2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
豊島区
255.0万円/㎡
前年比+31.0%
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コンフォルテハイム池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
2009年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 50.51㎡の場合
相場
8,579万円
169.8万円/㎡
5,819
7,659
9,498
11,338
AI査定結果
推定相場価格
8,579万円
169.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,659万円〜9,498万円
151.6万円/㎡〜188.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
コンフォルテハイム池袋
9,480万円（187.7万円/㎡）/ 4階 / 50.51㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 9,480万円 | 187.7万円 | 4階 | 50.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 6,180万円 | 142.4万円 | 4階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,180万円 | 142.7万円 | 4階 | 43.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 6,180万円 | 142.4万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 5,200万円 | 97.4万円 | 4階 | 53.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 5,880万円 | 135.5万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,980万円 | 132.3万円 | 7階 | 37.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 4,450万円 | 120.9万円 | 4階 | 36.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/03 | 4,280万円 | 116.3万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/06 | 4,480万円 | 121.7万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/02 | 4,580万円 | 124.5万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 128.3万円 | 3階 | 50.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 4,680万円 | 127.2万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/02 | 6,480万円 | 128.3万円 | 3階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/14 | 4,500万円 | 122.3万円 | 2階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 138.2万円 | 3階 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は159.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/09 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,780万円 | 142.6万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,480万円 | 147.9万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,680万円 | 174.9万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,560万円 | 147.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/29 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 10,980万円 | 190.9万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,800万円 | 151.4万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/28 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,280万円 | 162.4万円 | 38.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/27 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 6,380万円 | 165.3万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 9,999万円 | 177.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/07 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 166.0万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/13 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅7分 | 8,190万円 | 146.5万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 8,180万円 | 151.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 12,500万円 | 205.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、豊島区では31%上昇しています。
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